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                華天酒店集團接連降價拋售資產謀自救

                2019-12-12 14:12編輯:admin人氣:


                月日晚,華天酒店集團股份有限公司(以下簡稱華天酒店)發布公告稱,擬將全資子公司湖北華天大酒店有限責任公司(簡稱“湖北華天大酒店”)%股權的轉讓底價下調至億元。據悉,此次轉讓是華天酒店自進入年以來的第四次售賣資產,同時據華天酒店發布公告顯示,華天酒店已經連續季度虧損。對此,業內專家認為,中低端酒店的快速發展搶占了大部分市場份額,加之自身戰略方向的偏差,華天酒店的確面臨著嚴峻考驗。頻繁賣資產甚至降價出售,短時間內確實能緩解虧損,防止退市,但終歸不是長久之計??渴圪u資產維持表面能堅持多久,華天酒店是否會加速“瘦身”實現自救,尚需觀望。

                據公告內容顯示,為快速推進輕資產運營的步伐,華天酒店擬將此次將湖北華天大酒店%股權的轉讓底價下調至億元。此前月日,華天酒店曾通過公開掛牌競價的方式轉讓湖北華天大酒店%的股權,轉讓價為不低于億元。但首次掛牌期間并未征集到意向方,為降低交易難度,華天酒店擬將轉讓底價降至億元。

                據了解,此次是進入年內,華天酒店的四度出售資產。今年月日,華天酒店控股子公司北京浩博基業房地產開發有限公司破產重整,華天酒店向社會公開征集意向重整方,但截至月日,兩次招募均以失敗告終,華天酒店因此將第三次招募價格從初始的億元降到了億元。此外,今年月,華天酒店以億元的價格將張家界華天城購物中心物業轉讓給了張家界武陵山珍館有限責任公司;同時,今年月日,華天酒店將持有的控股子公司灰湯華天部分債權億元以公開掛牌的方式轉讓,轉讓價格不低于估值億元。屢次售賣資產的背后很可能是持續虧損的經營窘境。據華天酒店年第三季度報顯示,前三季度公司凈利潤為-億元這也是華天酒店連續第個季度虧損。而從年初至今,華天酒店已累計虧損億元。

                公開資料顯示,華天酒店成立于年,是一家老牌酒店集團,成立初期就將自身定位在了高端酒店層面。年月日,公司首家高星級酒店—長沙華天大酒店開業,年成立華天國際酒店管理公司,年成功上市。目前,該公司托管總資產逾億元,擁有高星級與經濟型酒店余家,連鎖酒店遍布湖南個州市及北京、上海、武漢、鄭州、長春、南昌、西寧、呼和浩特等多個城市。

                就華天酒店的經營困境及轉型問題等,北京商報記者采訪了成都高級經濟師周正國。周正國表示,自年起,全國范圍內進軍酒店行業的企業數量大范圍上升,同時漢庭、天等中低端酒店也加快在二三線城市的布局速度,進一步沖擊了傳統高端酒店的發展。面對中端酒店及國際高端酒店的“內外夾擊”,華天酒店是酒店行業發展的一個縮影,“不進則退”。對此,華天酒店也曾進行過一些相關的轉型嘗試。

                “目前國際上酒店集團直接投資酒店的占比較少,大部分均以輸出品牌管理為主”。周正國稱。但華天酒店的“品牌”知名度并不算太高,市場接受度受限。此外,年,引入民營資本華信恒源后,華天酒店以極快的速度完成混合所有制改革,成為名噪一時的湖南省“混改第一股”,同時進軍養生養老、地產、電子商務、文旅產業等新興產業,但在不少業內人士看來,現在這些項目大多發展不佳。

                此外,值得一提的是,周正國還直言,“此次華天酒店出售資產的資質較以往相比質量更好,由此可以看出華天酒店確實遇到了難題,但一味出售資產只能解“燃眉之急”,長遠來看,還是應該盡快調整發展方向,找到合適的定位,才是止損的辦法?!?/p>

                (來源:品牌酒店資訊)

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